浙江台州25日出台首个二三线城市限购令，明确提出楼市限购措施，浙江省二三线城市限购由此拉开序幕。昨日，多位湖北本地开发企业负责人向记者透露，我省宜昌、襄阳和荆州（主城区）三个城市符合限购条件，很可能列入限购名单。但湖北省住建厅尚未作出回应。

    事实上，宜昌、襄阳、荆州（主城区）商品房实行限购并不意外。中指近期发布的“百城价格指数”报告显示，7月，全国100个城市住宅平均价格8874元/平方米，较6月上涨0.21%。其中，湖北省宜昌市房价环比上涨1.92%，成为环比涨幅最高的城市。而据襄阳房管局统计数据显示，该市上周最高日住宅成交均价5444.34元/平米，尽管未出现限购名单公布之前房价报复性暴涨，但与上月的日最高成交均价5089.9元/平米相比，环比涨幅仍达6.96%。

　　此外，尽管荆州地区商品房成交均价仅2610元/平方米，但主城区沙市区的房价却是“6年翻了6倍”，均价已超过4000元/平方米。而中国城市地价动态监测网发布的监测报告显示，荆州的地价水平与周边城市相比，高于宜昌和黄石。

　　“本次新增的限购城市主要还是会集中在长三角和珠三角地区，这些较发达地区的二三线城市互联更紧，而内地二三线城市之间互相挤压的效应则相对有限。” 中原地产提供的监测数据显示，在70个大中城市新建商品住宅指数中，明确限购的39个城市在6月份的同比涨幅平均为4.23%，而非限购的31个城市的平均涨幅为4.66%。而限购最严格的京沪广深四大城市的同比涨幅仅为3.85%。